Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Lærkevænget 12

Fritidshus · 65 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.168 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.953 kr/m².1.734.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,61 pct. siden sep. 2018
162k615k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.105.000 kr.I dag · vores estimat1.973.686 kr.Markedet · 1992373.620 kr.Markedet · 1993392.860 kr.Markedet · 1994307.060 kr.Markedet · 1995198.185 kr.Markedet · 1996218.465 kr.Markedet · 1997320.710 kr.Markedet · 1998339.105 kr.Markedet · 1999328.185 kr.Markedet · 2000309.530 kr.Markedet · 2001381.355 kr.Markedet · 2002362.570 kr.Markedet · 2003433.095 kr.Markedet · 2004534.690 kr.Markedet · 2005842.465 kr.Markedet · 2006962.195 kr.Markedet · 2007895.115 kr.Markedet · 20081.021.670 kr.Markedet · 2009687.570 kr.Markedet · 2010878.410 kr.Markedet · 2011778.570 kr.Markedet · 2012733.330 kr.Markedet · 2013608.725 kr.Markedet · 2014636.220 kr.Markedet · 2015704.535 kr.Markedet · 2016675.025 kr.Markedet · 2017688.870 kr.Markedet · 2018754.455 kr.Markedet · 2019741.000 kr.Markedet · 2020818.480 kr.Markedet · 20211.068.210 kr.Markedet · 20221.317.680 kr.Markedet · 20231.271.530 kr.Markedet · 20241.319.110 kr.Markedet · 20251.371.565 kr.Markedet · 20261.377.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 3
4873 Væggerløse		40 m²30 m12-05-20241.707.500 kr.42.688 kr./m²
Vestre Fasanvej 5
4873 Væggerløse		63 m²258 m19-05-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Bekkasinvej 6
4873 Væggerløse		64 m²416 m09-07-20261.665.000 kr.26.016 kr./m²
Skovpibervej 14
4873 Væggerløse		65 m²687 m27-07-20261.795.000 kr.27.615 kr./m²
Høgeuglevej 5
4873 Væggerløse		65 m²781 m07-06-20261.810.000 kr.27.846 kr./m²
Vipstjærtevej 6
4873 Væggerløse		69 m²383 m31-10-20241.325.000 kr.19.203 kr./m²
Løvsangervej 43
4873 Væggerløse		63 m²639 m12-05-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Løvsangervej 43
4873 Væggerløse		63 m²639 m31-10-20241.605.000 kr.25.476 kr./m²
Hornuglevej 4
4873 Væggerløse		63 m²704 m21-10-20251.825.000 kr.28.968 kr./m²
Glentevej 5
4873 Væggerløse		58 m²203 m18-04-20251.895.000 kr.32.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden