Lærkevænget 14, Øer

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 72 m².1.668.312 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.719.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+286,38 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
27. mar. 2025 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte445.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2019majEjerskifte870.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	42 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	131 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Lærkevænget 25, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	207 m	09-05-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	290 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	587 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	305 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	215 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	355 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	275 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	169 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu