Lærkevænget 15

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1158 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.801.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.531.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.148.000 kr.
2010majEjerskifte
2006jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	46 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Tornskadevænget 16 6760 Ribe	190 m²	537 m	27-11-2024	2.050.000 kr.	10.789 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	898 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	751 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Duevænget 6 6760 Ribe	189 m²	812 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	866 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	491 m	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Juels Alle 9 6760 Ribe	188 m²	988 m	28-08-2024	3.885.000 kr.	20.665 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	980 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	824 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu