Lærkevænget 17, Ejby

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 111 m².2.691.195 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.319.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,52 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.236.731 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.236.731 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	234 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	140 m²	191 m	23-05-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Lærkevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	260 m	29-01-2025	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	39 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	229 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	108 m²	236 m	11-05-2025	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	190 m	08-04-2025	2.510.000 kr.	21.826 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby 4623 Lille Skensved	111 m²	511 m	16-02-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	116 m²	150 m	12-12-2025	2.820.000 kr.	24.310 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby 4623 Lille Skensved	111 m²	519 m	11-12-2025	2.532.500 kr.	22.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu