Lærkevænget 21

Villa · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.664 kr/m².1.873.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 8.129 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.517.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,98 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	91 m	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²
Lærkevænget 14 8721 Daugård	141 m²	76 m	17-09-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Lærkevænget 10 8721 Daugård	123 m²	65 m	01-01-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Kærsangervej 5 8721 Daugård	184 m²	202 m	23-04-2024	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Bogfinkevej 1 8721 Daugård	179 m²	145 m	12-02-2024	1.675.000 kr.	9.358 kr./m²
Nordbygårdvej 33 8721 Daugård	188 m²	450 m	18-08-2026	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	640 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	683 m	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	647 m	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Tranevej 5 8721 Daugård	169 m²	219 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu