Lærkevænget 30, Ejby

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 147 m².3.564.015 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.262.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+96,87 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.657.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.262.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.657.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte825.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	116 m	29-01-2025	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	140 m²	93 m	23-05-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	172 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	92 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	41 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Nattergalevej 20, Ejby 4623 Lille Skensved	151 m²	67 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	441 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	387 m	21-06-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	429 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	322 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu