Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lærkevænget 5, Ulkebøl

Villa · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 99 m².1.280.169 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.295.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden apr. 2023
175k616k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.295.231 kr.Markedet · 1992490.050 kr.Markedet · 1993479.754 kr.Markedet · 1994506.385 kr.Markedet · 1995495.594 kr.Markedet · 1996477.675 kr.Markedet · 1997174.537 kr.Markedet · 1998678.348 kr.Markedet · 1999691.416 kr.Markedet · 2000537.174 kr.Markedet · 2001727.749 kr.Markedet · 2002627.462 kr.Markedet · 2003694.980 kr.Markedet · 2004722.700 kr.Markedet · 2005719.334 kr.Markedet · 2006883.872 kr.Markedet · 20071.123.947 kr.Markedet · 20081.230.372 kr.Markedet · 2009944.658 kr.Markedet · 2010245.124 kr.Markedet · 20111.001.781 kr.Markedet · 2012996.237 kr.Markedet · 20131.058.310 kr.Markedet · 2014890.010 kr.Markedet · 2015923.076 kr.Markedet · 20161.083.456 kr.Markedet · 2017894.762 kr.Markedet · 2018845.856 kr.Markedet · 20191.019.106 kr.Markedet · 20201.121.868 kr.Markedet · 20211.184.040 kr.Markedet · 20221.320.264 kr.Markedet · 20231.241.856 kr.Markedet · 20241.428.570 kr.Markedet · 20251.422.828 kr.Markedet · 20261.800.018 kr.Markedet · 20271.942.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²231 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²249 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²513 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²316 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		88 m²372 m01-07-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²1,2 km29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Blommehaven 30
6400 Sønderborg		95 m²1,0 km03-10-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Solsortevej 4, Ulkebøl
6400 Sønderborg		82 m²101 m29-10-20251.425.000 kr.17.378 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark
6400 Sønderborg		109 m²701 m21-12-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²221 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden