Lærkevænget 6, 6760 Ribe — Villa · 142 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².1.648.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,62 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 1 6760 Ribe	140 m²	152 m	29-12-2025	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Nørremarksvej 63 6760 Ribe	141 m²	330 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Falkevej 22 6760 Ribe	148 m²	167 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Ørnevænget 7 6760 Ribe	142 m²	581 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Nørremarksvej 61 6760 Ribe	136 m²	309 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Falkevej 3 6760 Ribe	152 m²	106 m	29-05-2024	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²
Spurvevænget 10 6760 Ribe	135 m²	355 m	21-11-2023	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Tornskadevænget 2 6760 Ribe	146 m²	533 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Musvitvænget 14 6760 Ribe	141 m²	705 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Vibevænget 2 6760 Ribe	154 m²	94 m	18-01-2026	1.848.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu