Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8721 Daugård

Lærkevænget 7

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.371 kr/m².2.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 8.129 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,48 pct. siden nov. 2007
142k948k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.040.000 kr.I dag · vores estimat1.835.404 kr.Markedet · 1992706.230 kr.Markedet · 1993737.010 kr.Markedet · 19941.021.440 kr.Markedet · 1995148.200 kr.Markedet · 1996142.500 kr.Markedet · 1997224.010 kr.Markedet · 19981.205.930 kr.Markedet · 1999205.200 kr.Markedet · 20001.081.670 kr.Markedet · 20011.346.530 kr.Markedet · 2002958.550 kr.Markedet · 20031.209.160 kr.Markedet · 20041.314.420 kr.Markedet · 20051.677.510 kr.Markedet · 2006699.010 kr.Markedet · 20071.498.150 kr.Markedet · 20082.150.610 kr.Markedet · 20092.147.570 kr.Markedet · 20102.015.710 kr.Markedet · 20112.418.130 kr.Markedet · 20122.388.300 kr.Markedet · 2013883.310 kr.Markedet · 20141.693.850 kr.Markedet · 2015817.760 kr.Markedet · 20162.705.410 kr.Markedet · 20171.890.120 kr.Markedet · 20181.912.350 kr.Markedet · 20191.964.980 kr.Markedet · 20201.472.880 kr.Markedet · 20211.538.050 kr.Markedet · 20223.306.190 kr.Markedet · 20231.719.120 kr.Markedet · 20241.778.020 kr.Markedet · 20252.927.710 kr.Markedet · 20262.280.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 31
8721 Daugård		198 m²108 m14-12-20231.265.000 kr.6.389 kr./m²
Lærkevænget 14
8721 Daugård		141 m²69 m17-09-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Lærkevænget 10
8721 Daugård		123 m²33 m01-01-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Kærsangervej 5
8721 Daugård		184 m²185 m23-04-20241.795.000 kr.9.755 kr./m²
Nordbygårdvej 33
8721 Daugård		188 m²413 m18-08-20262.530.000 kr.13.457 kr./m²
Bogfinkevej 1
8721 Daugård		179 m²174 m12-02-20241.675.000 kr.9.358 kr./m²
Nordbygårdvej 130
8721 Daugård		188 m²657 m19-03-20263.350.000 kr.17.819 kr./m²
Gl Vejlevej 26
8721 Daugård		185 m²574 m14-10-20252.425.000 kr.13.108 kr./m²
Gl Vejlevej 27A
8721 Daugård		179 m²577 m18-04-20242.090.000 kr.11.676 kr./m²
Nordbygårdvej 100
8721 Daugård		200 m²638 m19-03-20253.100.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden