Lærkevænget 8, Ejby

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 790 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 175 m².4.242.875 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.681.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,67 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.681.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2002Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	112 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	149 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Lærkevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	78 m	29-01-2025	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	140 m²	19 m	23-05-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	52 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Nattergalevej 17, Ejby 4623 Lille Skensved	174 m²	159 m	13-08-2025	3.945.000 kr.	22.672 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	333 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	270 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Mejsevænget 7, Ejby 4623 Lille Skensved	172 m²	400 m	03-07-2026	5.350.000 kr.	31.105 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	372 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu