Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Lærkevangen 12

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.180 kr/m².5.718.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.531.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden okt. 2019
635k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.650.000 kr.31. dec. 20256.160.000 kr.I dag · vores estimat5.531.560 kr.Markedet · 1992922.610 kr.Markedet · 1993887.120 kr.Markedet · 19941.059.240 kr.Markedet · 19951.010.100 kr.Markedet · 19961.024.660 kr.Markedet · 19971.327.820 kr.Markedet · 19981.529.320 kr.Markedet · 19991.155.960 kr.Markedet · 20001.534.390 kr.Markedet · 20011.689.740 kr.Markedet · 20021.329.770 kr.Markedet · 20032.026.830 kr.Markedet · 20041.712.880 kr.Markedet · 20051.788.540 kr.Markedet · 20062.837.250 kr.Markedet · 20073.637.400 kr.Markedet · 20082.329.340 kr.Markedet · 20092.477.930 kr.Markedet · 20102.199.210 kr.Markedet · 20113.035.890 kr.Markedet · 20121.902.420 kr.Markedet · 20132.511.340 kr.Markedet · 20142.912.000 kr.Markedet · 20152.900.300 kr.Markedet · 20162.546.830 kr.Markedet · 20173.126.240 kr.Markedet · 20183.907.020 kr.Markedet · 20193.525.470 kr.Markedet · 20203.816.410 kr.Markedet · 20214.129.840 kr.Markedet · 20224.983.550 kr.Markedet · 20234.463.680 kr.Markedet · 20245.163.340 kr.Markedet · 20255.407.870 kr.Markedet · 20264.885.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.160.000 kr.
I dag · vores estimat
5.531.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.160.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²37 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²32 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²78 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Lærkevangen 14
3520 Farum		170 m²19 m24-08-20266.212.000 kr.36.541 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²51 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Nordtoftevej 37
3520 Farum		132 m²121 m19-08-20255.300.000 kr.40.152 kr./m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²157 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Anekæret 4
3520 Farum		128 m²254 m27-11-20234.150.000 kr.32.422 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²345 m01-05-20265.750.000 kr.44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²345 m20-11-20234.500.000 kr.35.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden