Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Lærkevangen 14

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.945 kr/m².6.420.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.333.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,96 pct. siden aug. 2026
830k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20266.212.000 kr.I dag · vores estimat6.333.551 kr.Markedet · 19921.206.490 kr.Markedet · 19931.160.080 kr.Markedet · 19941.385.160 kr.Markedet · 19951.320.900 kr.Markedet · 19961.339.940 kr.Markedet · 19971.736.380 kr.Markedet · 19981.999.880 kr.Markedet · 19991.511.640 kr.Markedet · 20002.006.510 kr.Markedet · 20012.209.660 kr.Markedet · 20021.738.930 kr.Markedet · 20032.650.470 kr.Markedet · 20042.239.920 kr.Markedet · 20052.338.860 kr.Markedet · 20063.710.250 kr.Markedet · 20074.756.600 kr.Markedet · 20083.046.060 kr.Markedet · 20093.240.370 kr.Markedet · 20102.875.890 kr.Markedet · 20113.970.010 kr.Markedet · 20122.487.780 kr.Markedet · 20133.284.060 kr.Markedet · 20143.808.000 kr.Markedet · 20153.792.700 kr.Markedet · 20163.330.470 kr.Markedet · 20174.088.160 kr.Markedet · 20185.109.180 kr.Markedet · 20194.610.230 kr.Markedet · 20204.990.690 kr.Markedet · 20215.400.560 kr.Markedet · 20226.516.950 kr.Markedet · 20235.837.120 kr.Markedet · 20246.752.060 kr.Markedet · 20257.071.830 kr.Markedet · 20266.389.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.212.000 kr.
I dag · vores estimat
6.333.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.212.000 kr.
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²68 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²45 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²96 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Lærkevangen 12
3520 Farum		130 m²19 m07-09-20256.160.000 kr.47.385 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²19 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²157 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²417 m12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²189 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Engtoftevej 17
3520 Farum		166 m²342 m10-07-20255.570.000 kr.33.554 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²502 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden