Lærkevej 1

Villa · 167 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.594 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.110 kr/m².6.671.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.230.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,39 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.230.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1978Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 4 3460 Birkerød	192 m²	46 m	09-03-2025	6.795.000 kr.	35.391 kr./m²
Magnoliavej 3 3460 Birkerød	166 m²	147 m	07-08-2024	6.795.000 kr.	40.934 kr./m²
Munkerisparken 17 3460 Birkerød	166 m²	165 m	29-08-2026	8.325.000 kr.	50.151 kr./m²
Munkerisparken 17 3460 Birkerød	166 m²	165 m	24-07-2026	8.325.000 kr.	50.151 kr./m²
Munkerisparken 12 3460 Birkerød	161 m²	182 m	14-02-2025	6.450.000 kr.	40.062 kr./m²
Munkerisparken 14 3460 Birkerød	161 m²	199 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	37.888 kr./m²
Skovgårdskrogen 26 3460 Birkerød	163 m²	315 m	01-06-2025	5.850.000 kr.	35.890 kr./m²
Munkerisparken 22 3460 Birkerød	161 m²	235 m	22-04-2025	6.100.000 kr.	37.888 kr./m²
Lyngholmen 10 3460 Birkerød	166 m²	476 m	17-06-2024	6.525.000 kr.	39.307 kr./m²
Skovgårdskrogen 22 3460 Birkerød	163 m²	344 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu