Lærkevej 10

Villa · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.302 kr/m².4.959.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.512.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,34 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.512.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2004majEjerskifte
1981Bygget
1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 4 2670 Greve	122 m²	92 m	31-10-2024	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	200 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	184 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	263 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Stillidsvej 5 2670 Greve	130 m²	115 m	15-02-2026	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Rylevej 10 2670 Greve	128 m²	98 m	22-02-2026	6.650.000 kr.	51.953 kr./m²
Axel Meiersvej 12 2670 Greve	139 m²	329 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Jens Frobergsvej 10 2670 Greve	130 m²	272 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Snerlevej 5 2670 Greve	135 m²	593 m	07-04-2026	5.600.000 kr.	41.481 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	451 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu