Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lærkevej 10

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.754 kr/m².2.369.898 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 18.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.945 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,77 pct. siden jul. 2020
417k968k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.750.000 kr.14. apr. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.257.469 kr.Markedet · 1992524.912 kr.Markedet · 1993592.540 kr.Markedet · 1994505.938 kr.Markedet · 1995483.572 kr.Markedet · 1996546.112 kr.Markedet · 1997723.768 kr.Markedet · 1998793.304 kr.Markedet · 1999959.406 kr.Markedet · 20001.039.966 kr.Markedet · 20011.154.658 kr.Markedet · 20021.112.152 kr.Markedet · 2003923.684 kr.Markedet · 20041.216.456 kr.Markedet · 20051.426.654 kr.Markedet · 20061.883.620 kr.Markedet · 20072.289.600 kr.Markedet · 20082.332.000 kr.Markedet · 20091.591.590 kr.Markedet · 20101.420.294 kr.Markedet · 20111.338.780 kr.Markedet · 20121.036.362 kr.Markedet · 20131.143.634 kr.Markedet · 20141.041.874 kr.Markedet · 20151.458.454 kr.Markedet · 20161.453.578 kr.Markedet · 20171.347.896 kr.Markedet · 20181.486.862 kr.Markedet · 20191.637.276 kr.Markedet · 20201.728.224 kr.Markedet · 20211.882.666 kr.Markedet · 20222.234.798 kr.Markedet · 20232.198.228 kr.Markedet · 20242.215.612 kr.Markedet · 20252.175.756 kr.Markedet · 20262.623.500 kr.Markedet · 20272.160.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²39 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²415 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Bryderupvej 38
3200 Helsinge		104 m²271 m19-11-20232.398.989 kr.23.067 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²300 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²374 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Bryggervej 52
3200 Helsinge		107 m²634 m04-08-20263.200.000 kr.29.907 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²608 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²745 m01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²444 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Tårnvej 2
3200 Helsinge		110 m²564 m05-02-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden