Lærkevej 10

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.873 kr/m².2.347.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 22.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²+5,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering2.839.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg: 758.377 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2010Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg758.377 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	52 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	372 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15 3390 Hundested	112 m²	374 m	18-05-2026	4.000.005 kr.	35.714 kr./m²
Ålestræde 4 3390 Hundested	115 m²	721 m	05-05-2025	1.975.000 kr.	17.174 kr./m²
Fjordvej 3 3390 Hundested	120 m²	541 m	13-02-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Rådhuspassagen 2 3390 Hundested	118 m²	693 m	10-06-2026	2.345.000 kr.	19.873 kr./m²
Søndergade 54 3390 Hundested	112 m²	563 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Søndergade 34 3390 Hundested	115 m²	807 m	18-06-2025	1.295.000 kr.	11.261 kr./m²
Lynghøjvej 20 3390 Hundested	113 m²	715 m	26-05-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	263 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu