Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7171 Uldum

Lærkevej 10

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.160 kr/m².1.568.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.160.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,37 pct. siden sep. 2006
105k813k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.225.000 kr.I dag · vores estimat2.160.567 kr.Markedet · 1992303.437 kr.Markedet · 1993571.429 kr.Markedet · 1994493.033 kr.Markedet · 1995278.139 kr.Markedet · 1996175.279 kr.Markedet · 1997418.668 kr.Markedet · 1998557.946 kr.Markedet · 1999773.952 kr.Markedet · 2000867.221 kr.Markedet · 20011.158.287 kr.Markedet · 2002963.687 kr.Markedet · 2003712.236 kr.Markedet · 20041.390.000 kr.Markedet · 2005882.789 kr.Markedet · 20061.076.972 kr.Markedet · 20071.251.000 kr.Markedet · 20081.470.759 kr.Markedet · 20091.760.296 kr.Markedet · 20101.278.105 kr.Markedet · 2011705.425 kr.Markedet · 20122.936.514 kr.Markedet · 20131.241.131 kr.Markedet · 20141.200.265 kr.Markedet · 2015669.146 kr.Markedet · 2016715.850 kr.Markedet · 20171.603.504 kr.Markedet · 2018326.789 kr.Markedet · 20191.281.163 kr.Markedet · 20201.301.735 kr.Markedet · 20211.381.660 kr.Markedet · 20221.369.011 kr.Markedet · 20231.659.243 kr.Markedet · 20241.762.798 kr.Markedet · 20251.567.225 kr.Markedet · 20261.245.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8
7171 Uldum		138 m²220 m27-06-20261.740.000 kr.12.609 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²203 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²142 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²634 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²715 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²967 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²756 m13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²572 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Højskolebakken 1
7171 Uldum		154 m²396 m01-07-20261.655.000 kr.10.747 kr./m²
Åparken 18
7171 Uldum		150 m²712 m26-06-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden