Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Lærkevej 11

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1064 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.891 kr/m².2.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.727.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,46 pct. siden jan. 2004
145k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20041.415.000 kr.I dag · vores estimat3.727.944 kr.Markedet · 1992674.400 kr.Markedet · 1993402.240 kr.Markedet · 1994767.680 kr.Markedet · 1995642.880 kr.Markedet · 1996860.480 kr.Markedet · 1997176.640 kr.Markedet · 1998617.440 kr.Markedet · 1999984.640 kr.Markedet · 2000707.360 kr.Markedet · 2001927.520 kr.Markedet · 20021.214.240 kr.Markedet · 20031.409.760 kr.Markedet · 20041.415.040 kr.Markedet · 2005223.680 kr.Markedet · 20061.615.360 kr.Markedet · 2007871.520 kr.Markedet · 2008629.760 kr.Markedet · 20091.818.240 kr.Markedet · 20101.519.200 kr.Markedet · 20111.474.080 kr.Markedet · 2012836.480 kr.Markedet · 20131.549.600 kr.Markedet · 2014931.200 kr.Markedet · 2015985.760 kr.Markedet · 20161.156.320 kr.Markedet · 20171.127.200 kr.Markedet · 20181.343.040 kr.Markedet · 20192.023.200 kr.Markedet · 20201.626.720 kr.Markedet · 20212.060.640 kr.Markedet · 20221.989.120 kr.Markedet · 20231.959.200 kr.Markedet · 20242.282.880 kr.Markedet · 20252.536.640 kr.Markedet · 20262.597.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2004 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
4532 Gislinge		145 m²64 m21-07-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²94 m03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²159 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²327 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²790 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²789 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Idrætsvej 6
4532 Gislinge		151 m²491 m05-04-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²776 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²861 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Elmegårdsvej 24
4532 Gislinge		156 m²948 m16-11-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden