Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lærkevej 12

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.250 kr/m².1.484.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,59 pct. siden sep. 1998
238k936k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1998835.000 kr.I dag · vores estimat1.349.318 kr.Markedet · 1992432.378 kr.Markedet · 1993523.413 kr.Markedet · 1994542.385 kr.Markedet · 1995543.762 kr.Markedet · 1996569.313 kr.Markedet · 1997576.504 kr.Markedet · 1998487.611 kr.Markedet · 1999603.585 kr.Markedet · 2000519.588 kr.Markedet · 20011.127.916 kr.Markedet · 2002675.954 kr.Markedet · 2003762.552 kr.Markedet · 2004735.624 kr.Markedet · 2005620.415 kr.Markedet · 2006371.025 kr.Markedet · 2007719.253 kr.Markedet · 2008840.276 kr.Markedet · 2009994.500 kr.Markedet · 20101.057.842 kr.Markedet · 2011962.523 kr.Markedet · 20121.252.152 kr.Markedet · 2013671.364 kr.Markedet · 2014726.444 kr.Markedet · 20151.240.830 kr.Markedet · 20161.297.899 kr.Markedet · 20171.373.175 kr.Markedet · 20181.160.046 kr.Markedet · 20191.148.418 kr.Markedet · 20201.245.726 kr.Markedet · 20211.325.286 kr.Markedet · 2022962.217 kr.Markedet · 20231.693.404 kr.Markedet · 20241.686.366 kr.Markedet · 20251.711.917 kr.Markedet · 20261.422.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 24
9330 Dronninglund		155 m²207 m14-11-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²202 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²89 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²129 m19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²65 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Lærkevej 5
9330 Dronninglund		110 m²84 m02-06-20251.298.000 kr.11.800 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²177 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Lærkevej 32
9330 Dronninglund		107 m²231 m22-06-20251.545.000 kr.14.439 kr./m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²112 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Kastanievej 14
9330 Dronninglund		152 m²335 m18-04-20261.725.000 kr.11.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden