Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Lærkevej 13

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.584 kr/m².2.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.495.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,52 pct. siden jan. 1995
142k981k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1995627.000 kr.I dag · vores estimat3.495.656 kr.Markedet · 1992661.755 kr.Markedet · 1993394.698 kr.Markedet · 1994753.286 kr.Markedet · 1995630.826 kr.Markedet · 1996844.346 kr.Markedet · 1997173.328 kr.Markedet · 1998605.863 kr.Markedet · 1999966.178 kr.Markedet · 2000694.097 kr.Markedet · 2001910.129 kr.Markedet · 20021.191.473 kr.Markedet · 20031.383.327 kr.Markedet · 20041.388.508 kr.Markedet · 2005219.486 kr.Markedet · 20061.585.072 kr.Markedet · 2007855.179 kr.Markedet · 2008617.952 kr.Markedet · 20091.784.148 kr.Markedet · 20101.490.715 kr.Markedet · 20111.446.441 kr.Markedet · 2012820.796 kr.Markedet · 20131.520.545 kr.Markedet · 2014913.740 kr.Markedet · 2015967.277 kr.Markedet · 20161.134.639 kr.Markedet · 20171.106.065 kr.Markedet · 20181.317.858 kr.Markedet · 20191.985.265 kr.Markedet · 20201.596.219 kr.Markedet · 20212.022.003 kr.Markedet · 20221.951.824 kr.Markedet · 20231.922.465 kr.Markedet · 20242.240.076 kr.Markedet · 20252.489.078 kr.Markedet · 20262.548.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1995 · Alm. Salg
627.000 kr.
I dag · vores estimat
3.495.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg627.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
4532 Gislinge		145 m²82 m21-07-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²113 m03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²163 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Idrætsvej 6
4532 Gislinge		151 m²487 m05-04-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²334 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²800 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Elmegårdsvej 24
4532 Gislinge		156 m²946 m16-11-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²319 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Tranekær 57
4532 Gislinge		142 m²298 m10-04-20242.565.000 kr.18.063 kr./m²
Tranekær 68
4532 Gislinge		142 m²307 m18-10-20242.750.000 kr.19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden