Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Lærkevej 13

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.972 kr/m².1.430.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 6.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.172.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden jul. 2025
151k595k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.200.000 kr.30. jun. 20261.012.500 kr.I dag · vores estimat1.172.580 kr.Markedet · 1992674.590 kr.Markedet · 1993419.727 kr.Markedet · 1994378.189 kr.Markedet · 1995521.318 kr.Markedet · 1996708.239 kr.Markedet · 1997332.626 kr.Markedet · 1998372.554 kr.Markedet · 1999469.637 kr.Markedet · 2000577.668 kr.Markedet · 2001856.198 kr.Markedet · 2002819.973 kr.Markedet · 2003412.804 kr.Markedet · 2004886.305 kr.Markedet · 2005847.665 kr.Markedet · 2006566.720 kr.Markedet · 2007794.374 kr.Markedet · 20081.644.293 kr.Markedet · 2009910.777 kr.Markedet · 2010913.514 kr.Markedet · 2011877.772 kr.Markedet · 2012995.624 kr.Markedet · 20131.437.569 kr.Markedet · 20141.236.963 kr.Markedet · 20151.218.126 kr.Markedet · 2016866.985 kr.Markedet · 2017473.340 kr.Markedet · 20181.674.883 kr.Markedet · 2019716.450 kr.Markedet · 2020860.545 kr.Markedet · 20211.143.100 kr.Markedet · 20221.042.314 kr.Markedet · 20231.013.173 kr.Markedet · 20241.486.191 kr.Markedet · 20251.530.466 kr.Markedet · 20261.871.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.012.500 kr.
I dag · vores estimat
1.172.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.012.500 kr.
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 18
9690 Fjerritslev		156 m²75 m09-01-2025670.000 kr.4.295 kr./m²
Svalevej 4
9690 Fjerritslev		162 m²170 m12-12-20231.075.000 kr.6.636 kr./m²
Fasanvej 14
9690 Fjerritslev		153 m²57 m04-04-2024925.000 kr.6.046 kr./m²
Ternevej 2
9690 Fjerritslev		156 m²341 m07-01-20261.425.000 kr.9.135 kr./m²
Tennisvej 25
9690 Fjerritslev		162 m²565 m02-09-20241.483.300 kr.9.156 kr./m²
Vestergade 60
9690 Fjerritslev		160 m²646 m02-09-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Tennisvej 42
9690 Fjerritslev		165 m²568 m16-05-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Mågevej 8
9690 Fjerritslev		144 m²126 m22-05-20261.435.000 kr.9.965 kr./m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev		175 m²284 m18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Hedevangen 6
9690 Fjerritslev		161 m²1,0 km04-11-20252.600.000 kr.16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden