Lærkevej 14

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.599 kr/m².4.378.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 32.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+32,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
4Vores vurdering4.749.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,89 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.277.187 kr.
I dag · vores estimat: 4.749.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg1.277.187 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 1 8660 Skanderborg	120 m²	145 m	26-04-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	111 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	85 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	145 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	120 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	122 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Forsythiavej 14 8660 Skanderborg	156 m²	436 m	15-04-2025	3.880.000 kr.	24.872 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	519 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	483 m	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Højdedraget 31 8660 Skanderborg	165 m²	287 m	18-09-2024	9.100.000 kr.	55.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu