Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lærkevej 17

Villa · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.358 kr/m².2.758.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,56 pct. siden apr. 1995
162k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995598.000 kr.I dag · vores estimat1.881.071 kr.Markedet · 1992369.522 kr.Markedet · 1993454.491 kr.Markedet · 1994424.359 kr.Markedet · 1995379.323 kr.Markedet · 1996405.810 kr.Markedet · 1997480.492 kr.Markedet · 1998574.776 kr.Markedet · 1999624.024 kr.Markedet · 2000828.792 kr.Markedet · 2001641.277 kr.Markedet · 2002602.316 kr.Markedet · 2003660.798 kr.Markedet · 2004723.168 kr.Markedet · 2005941.949 kr.Markedet · 20061.099.980 kr.Markedet · 20071.022.625 kr.Markedet · 20081.217.187 kr.Markedet · 20091.055.592 kr.Markedet · 20101.189.809 kr.Markedet · 20111.186.164 kr.Markedet · 20121.029.834 kr.Markedet · 2013986.580 kr.Markedet · 20141.227.150 kr.Markedet · 2015937.818 kr.Markedet · 2016902.178 kr.Markedet · 20171.300.860 kr.Markedet · 20181.038.825 kr.Markedet · 2019806.355 kr.Markedet · 20201.518.750 kr.Markedet · 20211.656.855 kr.Markedet · 20221.627.128 kr.Markedet · 20231.739.394 kr.Markedet · 20241.718.577 kr.Markedet · 20251.702.134 kr.Markedet · 20261.744.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 7
8382 Hinnerup		122 m²118 m10-04-20252.820.000 kr.23.115 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²509 m10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²848 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²333 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²384 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Haarvadbro 5, Haar
8382 Hinnerup		98 m²1,2 km18-03-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²1,7 km27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²442 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²451 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²471 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden