Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Lærkevej 2

Villa · 256 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.518 kr/m².3.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.189.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,51 pct. siden apr. 2020
232k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat5.189.555 kr.Markedet · 19921.079.040 kr.Markedet · 1993643.584 kr.Markedet · 19941.228.288 kr.Markedet · 19951.028.608 kr.Markedet · 19961.376.768 kr.Markedet · 1997282.624 kr.Markedet · 1998987.904 kr.Markedet · 19991.575.424 kr.Markedet · 20001.131.776 kr.Markedet · 20011.484.032 kr.Markedet · 20021.942.784 kr.Markedet · 20032.255.616 kr.Markedet · 20042.264.064 kr.Markedet · 2005357.888 kr.Markedet · 20062.584.576 kr.Markedet · 20071.394.432 kr.Markedet · 20081.007.616 kr.Markedet · 20092.909.184 kr.Markedet · 20102.430.720 kr.Markedet · 20112.358.528 kr.Markedet · 20121.338.368 kr.Markedet · 20132.479.360 kr.Markedet · 20141.489.920 kr.Markedet · 20151.577.216 kr.Markedet · 20161.850.112 kr.Markedet · 20171.803.520 kr.Markedet · 20182.148.864 kr.Markedet · 20193.237.120 kr.Markedet · 20202.602.752 kr.Markedet · 20213.297.024 kr.Markedet · 20223.182.592 kr.Markedet · 20233.134.720 kr.Markedet · 20243.652.608 kr.Markedet · 20254.058.624 kr.Markedet · 20264.155.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.189.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²44 m03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Lærkevej 6
4532 Gislinge		145 m²39 m21-07-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Byvej 81
4532 Gislinge		259 m²474 m01-06-20261.995.000 kr.7.703 kr./m²
Idrætsvej 22
4532 Gislinge		246 m²677 m16-03-20253.900.000 kr.15.854 kr./m²
Kirsebærhaven 17
4532 Gislinge		230 m²709 m25-03-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²
Tværvej 4
4532 Gislinge		290 m²758 m21-12-20232.870.000 kr.9.897 kr./m²
Byvej 27
4532 Gislinge		303 m²490 m10-08-20263.075.000 kr.10.149 kr./m²
Morelhaven 10
4532 Gislinge		208 m²777 m06-10-20243.915.000 kr.18.822 kr./m²
Teknikvej 10
4532 Gislinge		188 m²244 m21-11-20244.750.000 kr.25.266 kr./m²
Teknikvej 4
4532 Gislinge		184 m²230 m17-10-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden