Lærkevej 2, 6240 Løgumkloster — Villa · 138 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.967 kr/m².961.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering871.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,61 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	134 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	286 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	445 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Falkevej 5 6240 Løgumkloster	138 m²	569 m	12-11-2023	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	453 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	428 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	407 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	562 m	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Guldagervej 19 6240 Løgumkloster	141 m²	583 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Guldagervej 30 6240 Løgumkloster	133 m²	522 m	26-06-2025	725.000 kr.	5.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu