Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Lærkevej 2

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.806 kr/m².1.368.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.817.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,43 pct. siden sep. 2021
318k693k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.817.155 kr.Markedet · 1992585.648 kr.Markedet · 1993573.804 kr.Markedet · 1994317.772 kr.Markedet · 1995386.694 kr.Markedet · 1996483.840 kr.Markedet · 1997748.188 kr.Markedet · 1998539.910 kr.Markedet · 1999665.154 kr.Markedet · 2000620.298 kr.Markedet · 2001492.408 kr.Markedet · 2002691.236 kr.Markedet · 2003638.820 kr.Markedet · 2004613.368 kr.Markedet · 2005637.434 kr.Markedet · 2006951.552 kr.Markedet · 2007549.864 kr.Markedet · 20081.132.740 kr.Markedet · 20091.107.666 kr.Markedet · 2010952.182 kr.Markedet · 20111.323.504 kr.Markedet · 20121.068.984 kr.Markedet · 2013615.762 kr.Markedet · 20141.149.750 kr.Markedet · 2015630.000 kr.Markedet · 20161.074.402 kr.Markedet · 2017780.696 kr.Markedet · 20181.060.668 kr.Markedet · 20191.111.572 kr.Markedet · 20201.694.700 kr.Markedet · 20211.503.054 kr.Markedet · 20221.399.482 kr.Markedet · 20231.648.710 kr.Markedet · 20241.424.052 kr.Markedet · 20251.422.918 kr.Markedet · 20261.379.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 4B
7330 Brande		128 m²370 m21-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Tinghøjvej 2A
7330 Brande		131 m²355 m02-07-20261.675.000 kr.12.786 kr./m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²69 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²
Bjerglide 29
7330 Brande		124 m²624 m23-01-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Poppelvej 17
7330 Brande		131 m²470 m18-10-20241.425.000 kr.10.878 kr./m²
Poppelvej 11
7330 Brande		120 m²415 m27-08-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Skovbrynet 35
7330 Brande		124 m²764 m04-12-20251.375.000 kr.11.089 kr./m²
Pilevænget 17
7330 Brande		125 m²835 m13-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22
7330 Brande		116 m²358 m11-08-2025880.000 kr.7.586 kr./m²
Skovbrynet 139
7330 Brande		128 m²885 m02-07-20261.645.000 kr.12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden