Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Lærkevej 2

Villa · 100 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.157 kr/m².1.090.766 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.011 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.008.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,11 pct. siden maj 2014
128k603k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. maj 2014350.000 kr.I dag · vores estimat1.008.368 kr.Markedet · 1992321.400 kr.Markedet · 1993172.000 kr.Markedet · 1994254.000 kr.Markedet · 1995238.800 kr.Markedet · 1996422.900 kr.Markedet · 1997788.600 kr.Markedet · 1998597.300 kr.Markedet · 1999545.100 kr.Markedet · 2000724.200 kr.Markedet · 2001323.700 kr.Markedet · 2002520.600 kr.Markedet · 2003520.400 kr.Markedet · 2004634.500 kr.Markedet · 2005128.300 kr.Markedet · 2006503.900 kr.Markedet · 20071.246.600 kr.Markedet · 20081.216.200 kr.Markedet · 2009536.400 kr.Markedet · 2010871.200 kr.Markedet · 2011954.200 kr.Markedet · 2012808.400 kr.Markedet · 2013830.000 kr.Markedet · 2014468.800 kr.Markedet · 2015874.300 kr.Markedet · 2016929.100 kr.Markedet · 2017844.200 kr.Markedet · 2018547.500 kr.Markedet · 2019872.500 kr.Markedet · 20201.106.600 kr.Markedet · 20211.194.900 kr.Markedet · 2022988.100 kr.Markedet · 20231.122.400 kr.Markedet · 20241.022.700 kr.Markedet · 20251.279.100 kr.Markedet · 20262.027.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2014 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.008.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, familiehandel350.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²23 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²
Lærkevej 15
8550 Ryomgård		152 m²207 m02-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Skovbakken 2
8550 Ryomgård		100 m²669 m28-05-20261.640.000 kr.16.400 kr./m²
Elmevej 5
8550 Ryomgård		104 m²535 m26-10-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Elmevej 9
8550 Ryomgård		105 m²548 m27-07-2026750.000 kr.7.143 kr./m²
Lindevej 1
8550 Ryomgård		110 m²518 m23-02-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Marienhoffvej 2
8550 Ryomgård		85 m²270 m24-08-2024600.000 kr.7.059 kr./m²
Platanvej 4
8550 Ryomgård		115 m²611 m06-05-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²392 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Nordlyvej 2B
8550 Ryomgård		80 m²528 m24-08-2025870.000 kr.10.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden