Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lærkevej 24

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.730 kr/m².1.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 10.475 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,02 pct. siden nov. 2000
349k753k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000928.000 kr.I dag · vores estimat1.893.327 kr.Markedet · 1992724.812 kr.Markedet · 1993376.992 kr.Markedet · 1994750.057 kr.Markedet · 1995820.556 kr.Markedet · 1996731.544 kr.Markedet · 1997717.706 kr.Markedet · 1998694.518 kr.Markedet · 1999747.626 kr.Markedet · 20001.117.138 kr.Markedet · 20011.305.821 kr.Markedet · 2002957.066 kr.Markedet · 2003998.580 kr.Markedet · 20041.126.862 kr.Markedet · 2005348.568 kr.Markedet · 20061.359.303 kr.Markedet · 20071.019.150 kr.Markedet · 20081.758.174 kr.Markedet · 20091.879.911 kr.Markedet · 20101.324.708 kr.Markedet · 20111.662.243 kr.Markedet · 20121.206.337 kr.Markedet · 2013926.398 kr.Markedet · 20141.500.675 kr.Markedet · 2015815.694 kr.Markedet · 2016905.641 kr.Markedet · 20171.065.152 kr.Markedet · 2018947.155 kr.Markedet · 20191.234.200 kr.Markedet · 20201.316.854 kr.Markedet · 20211.387.166 kr.Markedet · 20221.516.944 kr.Markedet · 20231.341.912 kr.Markedet · 20241.936.759 kr.Markedet · 20251.907.587 kr.Markedet · 20261.388.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
928.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg928.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²73 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²195 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²66 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²84 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²153 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²326 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²746 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²122 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²1,2 km05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²38 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden