Lærkevej 24

Villa · 222 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.001 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.638 kr/m².2.474.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.377 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.755.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,97 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	43 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	51 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Lærkevej 56 7080 Børkop	167 m²	394 m	12-05-2025	2.435.000 kr.	14.581 kr./m²
Lærkevej 18 7080 Børkop	154 m²	72 m	30-04-2025	2.060.000 kr.	13.377 kr./m²
Lærkevej 42 7080 Børkop	156 m²	219 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Lærkevej 62 7080 Børkop	134 m²	453 m	29-05-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	328 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	538 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	134 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	134 m	04-12-2023	2.570.000 kr.	13.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu