Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lærkevej 3, Nybøl

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 111 m².1.038.183 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering794.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,88 pct. siden jun. 2024
196k691k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20241.220.000 kr.27. okt. 20241.220.000 kr.I dag · vores estimat794.510 kr.Markedet · 1992549.450 kr.Markedet · 1993537.906 kr.Markedet · 1994567.765 kr.Markedet · 1995555.666 kr.Markedet · 1996535.575 kr.Markedet · 1997195.693 kr.Markedet · 1998760.572 kr.Markedet · 1999775.224 kr.Markedet · 2000602.286 kr.Markedet · 2001815.961 kr.Markedet · 2002703.518 kr.Markedet · 2003779.220 kr.Markedet · 2004810.300 kr.Markedet · 2005806.526 kr.Markedet · 2006991.008 kr.Markedet · 20071.260.183 kr.Markedet · 20081.379.508 kr.Markedet · 20091.059.162 kr.Markedet · 2010274.836 kr.Markedet · 20111.134.420 kr.Markedet · 20121.116.993 kr.Markedet · 20131.186.590 kr.Markedet · 2014997.890 kr.Markedet · 20151.034.964 kr.Markedet · 20161.214.784 kr.Markedet · 20171.003.218 kr.Markedet · 2018948.384 kr.Markedet · 20191.142.634 kr.Markedet · 20201.257.852 kr.Markedet · 20211.327.560 kr.Markedet · 20221.480.296 kr.Markedet · 20231.392.384 kr.Markedet · 20241.601.730 kr.Markedet · 20251.595.292 kr.Markedet · 20262.018.202 kr.Markedet · 20272.177.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2024 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
27. okt. 2024 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
794.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.220.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²90 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²116 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²32 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		105 m²281 m11-06-20241.150.000 kr.10.952 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²172 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl
6400 Sønderborg		115 m²476 m02-06-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Mejerivej 4, Nybøl
6400 Sønderborg		120 m²263 m10-09-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²307 m05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²194 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²75 m17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden