Lærkevej 3, Rold

Villa · 142 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.809 kr/m².1.407.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.440.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,41 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2010Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16, Rold 9510 Arden	115 m²	85 m	08-04-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Spættevej 15 9510 Arden	135 m²	183 m	13-08-2026	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Spættevej 12 9510 Arden	155 m²	163 m	18-03-2026	825.000 kr.	5.323 kr./m²
Skolevej 9, Rold 9510 Arden	152 m²	383 m	18-02-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Hærvej 1, Rold 9510 Arden	130 m²	469 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Roldvej 7, Rold 9510 Arden	160 m²	255 m	12-02-2024	2.960.000 kr.	18.500 kr./m²
Højmarken 60 9510 Arden	145 m²	1,8 km	04-12-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Bymarken 17 9510 Arden	141 m²	2,0 km	04-08-2024	1.470.000 kr.	10.426 kr./m²
Bymarken 43 9510 Arden	144 m²	1,9 km	29-08-2026	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Højmarken 56 9510 Arden	148 m²	1,8 km	21-05-2026	1.230.000 kr.	8.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu