Lærkevej 33

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.118 kr/m².1.211.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.126.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,95 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.325.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	148 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	395 m	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	193 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	417 m	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Ørnevej 18 6600 Vejen	110 m²	455 m	31-10-2025	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	111 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Spurvevej 3 6600 Vejen	116 m²	303 m	11-01-2024	1.520.000 kr.	13.103 kr./m²
Spurvevej 1 6600 Vejen	116 m²	309 m	27-05-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	858 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	958 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu