Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Lærkevej 35

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.060 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.705 kr/m².1.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.171.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,16 pct. siden okt. 2023
183k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2023634.508 kr.I dag · vores estimat2.171.037 kr.Markedet · 1992689.769 kr.Markedet · 1993534.009 kr.Markedet · 1994760.923 kr.Markedet · 1995838.803 kr.Markedet · 1996940.932 kr.Markedet · 1997701.451 kr.Markedet · 1998845.706 kr.Markedet · 1999990.315 kr.Markedet · 20001.078.107 kr.Markedet · 20011.339.890 kr.Markedet · 20021.022.529 kr.Markedet · 2003653.838 kr.Markedet · 20041.239.000 kr.Markedet · 2005588.171 kr.Markedet · 20061.138.995 kr.Markedet · 20071.174.218 kr.Markedet · 20081.616.541 kr.Markedet · 20091.332.102 kr.Markedet · 20101.732.653 kr.Markedet · 20112.025.057 kr.Markedet · 20121.657.959 kr.Markedet · 20131.282.719 kr.Markedet · 20141.578.132 kr.Markedet · 20151.833.189 kr.Markedet · 20161.073.328 kr.Markedet · 20171.482.021 kr.Markedet · 20181.447.860 kr.Markedet · 20191.759.734 kr.Markedet · 20202.004.348 kr.Markedet · 20211.986.825 kr.Markedet · 20222.011.428 kr.Markedet · 20232.308.080 kr.Markedet · 20242.270.379 kr.Markedet · 20252.169.666 kr.Markedet · 20262.266.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2023 · Alm. Salg
634.508 kr.
I dag · vores estimat
2.171.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte634.508 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 33
6600 Vejen		108 m²22 m27-01-20261.325.000 kr.12.269 kr./m²
Lærkevej 28
6600 Vejen		102 m²170 m19-01-2026830.000 kr.8.137 kr./m²
Solsortevej 1
6600 Vejen		175 m²197 m06-05-20252.665.000 kr.15.229 kr./m²
Baungårdsvej 43
6600 Vejen		179 m²254 m22-08-20241.600.000 kr.8.939 kr./m²
Svalevej 13
6600 Vejen		185 m²131 m06-10-20261.600.000 kr.8.649 kr./m²
Solsortevej 16
6600 Vejen		184 m²331 m31-08-20262.150.000 kr.11.685 kr./m²
Bogfinkevej 1
6600 Vejen		166 m²201 m30-07-20241.325.000 kr.7.982 kr./m²
Høgevej 3
6600 Vejen		188 m²264 m09-09-20251.700.000 kr.9.043 kr./m²
Mågevej 54
6600 Vejen		168 m²521 m06-03-20242.155.000 kr.12.827 kr./m²
Ådalen 16
6600 Vejen		166 m²480 m15-06-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden