Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lærkevej 4

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.559 kr/m².2.370.398 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 18.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.171.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,98 pct. siden mar. 2001
401k932k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.075.000 kr.I dag · vores estimat2.171.275 kr.Markedet · 1992505.104 kr.Markedet · 1993570.180 kr.Markedet · 1994486.846 kr.Markedet · 1995465.324 kr.Markedet · 1996525.504 kr.Markedet · 1997696.456 kr.Markedet · 1998763.368 kr.Markedet · 1999923.202 kr.Markedet · 20001.000.722 kr.Markedet · 20011.111.086 kr.Markedet · 20021.070.184 kr.Markedet · 2003888.828 kr.Markedet · 20041.170.552 kr.Markedet · 20051.372.818 kr.Markedet · 20061.812.540 kr.Markedet · 20072.203.200 kr.Markedet · 20082.244.000 kr.Markedet · 20091.531.530 kr.Markedet · 20101.366.698 kr.Markedet · 20111.288.260 kr.Markedet · 2012997.254 kr.Markedet · 20131.100.478 kr.Markedet · 20141.002.558 kr.Markedet · 20151.403.418 kr.Markedet · 20161.398.726 kr.Markedet · 20171.297.032 kr.Markedet · 20181.430.754 kr.Markedet · 20191.575.492 kr.Markedet · 20201.663.008 kr.Markedet · 20211.811.622 kr.Markedet · 20222.150.466 kr.Markedet · 20232.115.276 kr.Markedet · 20242.132.004 kr.Markedet · 20252.093.652 kr.Markedet · 20262.524.500 kr.Markedet · 20272.079.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²42 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²481 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Bryderupvej 38
3200 Helsinge		104 m²319 m19-11-20232.398.989 kr.23.067 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²330 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²254 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²799 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Skovgårdsvej 12
3200 Helsinge		99 m²725 m06-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Bryggervej 52
3200 Helsinge		107 m²580 m04-08-20263.200.000 kr.29.907 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²729 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²586 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden