Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lærkevej 4

Villa · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.895 kr/m².2.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 22.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,26 pct. siden sep. 2020
210k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.743.261 kr.Markedet · 1992422.558 kr.Markedet · 1993414.298 kr.Markedet · 1994580.206 kr.Markedet · 1995530.410 kr.Markedet · 1996697.262 kr.Markedet · 1997687.586 kr.Markedet · 1998777.974 kr.Markedet · 1999714.490 kr.Markedet · 20001.005.714 kr.Markedet · 20011.032.028 kr.Markedet · 20021.169.616 kr.Markedet · 20031.091.146 kr.Markedet · 20041.206.314 kr.Markedet · 20051.538.838 kr.Markedet · 20061.786.284 kr.Markedet · 20072.017.210 kr.Markedet · 20081.866.288 kr.Markedet · 20091.242.068 kr.Markedet · 20101.634.890 kr.Markedet · 20111.428.626 kr.Markedet · 20121.419.304 kr.Markedet · 20131.163.598 kr.Markedet · 20141.076.396 kr.Markedet · 20151.823.690 kr.Markedet · 20161.128.670 kr.Markedet · 20171.493.172 kr.Markedet · 20181.344.374 kr.Markedet · 20191.391.574 kr.Markedet · 20201.703.094 kr.Markedet · 20211.876.672 kr.Markedet · 20222.228.194 kr.Markedet · 20232.026.296 kr.Markedet · 20241.944.640 kr.Markedet · 20252.266.662 kr.Markedet · 20262.325.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 10
3390 Hundested		116 m²94 m08-06-20262.745.000 kr.23.664 kr./m²
Lærkevej 5
3390 Hundested		105 m²54 m02-09-20242.295.000 kr.21.857 kr./m²
Fjordvej 3
3390 Hundested		120 m²501 m13-02-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Rådhuspassagen 2
3390 Hundested		118 m²666 m10-06-20262.345.000 kr.19.873 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11
3390 Hundested		112 m²307 m08-09-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15
3390 Hundested		112 m²402 m18-05-20264.000.005 kr.35.714 kr./m²
Rylevej 5
3390 Hundested		128 m²189 m08-07-20262.495.000 kr.19.492 kr./m²
Rylevej 5
3390 Hundested		128 m²189 m06-04-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Ålestræde 4
3390 Hundested		115 m²699 m05-05-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²822 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden