Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7080 Børkop

Lærkevej 40

Villa · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.219 kr/m².1.949.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.377 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.651.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden okt. 2010
109k503k896k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.289.000 kr.I dag · vores estimat1.651.688 kr.Markedet · 1992382.900 kr.Markedet · 1993318.100 kr.Markedet · 1994500.000 kr.Markedet · 1995365.200 kr.Markedet · 1996490.900 kr.Markedet · 1997306.600 kr.Markedet · 1998296.000 kr.Markedet · 1999689.700 kr.Markedet · 2000743.100 kr.Markedet · 2001674.500 kr.Markedet · 2002594.600 kr.Markedet · 2003695.300 kr.Markedet · 2004754.900 kr.Markedet · 2005220.900 kr.Markedet · 2006909.400 kr.Markedet · 20071.176.500 kr.Markedet · 20081.295.100 kr.Markedet · 2009693.100 kr.Markedet · 2010754.700 kr.Markedet · 2011539.600 kr.Markedet · 20121.407.900 kr.Markedet · 2013804.200 kr.Markedet · 2014891.900 kr.Markedet · 2015969.700 kr.Markedet · 20161.241.600 kr.Markedet · 2017923.400 kr.Markedet · 2018949.100 kr.Markedet · 2019974.000 kr.Markedet · 20201.448.600 kr.Markedet · 20211.408.800 kr.Markedet · 20221.287.900 kr.Markedet · 20231.386.900 kr.Markedet · 20241.513.500 kr.Markedet · 20251.529.700 kr.Markedet · 20261.683.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.289.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.289.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 62
7080 Børkop		134 m²260 m29-05-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Lærkevej 42
7080 Børkop		156 m²23 m07-05-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Lærkevej 18
7080 Børkop		154 m²268 m30-04-20252.060.000 kr.13.377 kr./m²
Lærkevej 56
7080 Børkop		167 m²199 m12-05-20252.435.000 kr.14.581 kr./m²
Lærkevej 28
7080 Børkop		174 m²144 m14-07-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Mejsevej 14
7080 Børkop		112 m²102 m27-06-20241.380.000 kr.12.321 kr./m²
Svendsgade 10
7080 Børkop		100 m²1,2 km08-06-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Kragelundvej 97
7080 Børkop		101 m²1,1 km01-04-20261.950.000 kr.19.307 kr./m²
Borggårdsparken 53
7080 Børkop		103 m²1,2 km09-10-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Nyvej 8
7080 Børkop		109 m²900 m07-09-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden