Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Lærkevej 48

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
712.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.408 kr/m².757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 4.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering537.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,47 pct. siden dec. 2005
231k543k855k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2005400.000 kr.I dag · vores estimat537.883 kr.Markedet · 1992469.878 kr.Markedet · 1993558.486 kr.Markedet · 1994523.980 kr.Markedet · 1995231.460 kr.Markedet · 1996595.548 kr.Markedet · 1997411.232 kr.Markedet · 1998336.966 kr.Markedet · 1999611.310 kr.Markedet · 2000672.796 kr.Markedet · 2001479.392 kr.Markedet · 2002489.474 kr.Markedet · 2003554.652 kr.Markedet · 2004629.486 kr.Markedet · 2005596.116 kr.Markedet · 2006484.220 kr.Markedet · 2007839.220 kr.Markedet · 2008884.092 kr.Markedet · 2009713.266 kr.Markedet · 2010586.318 kr.Markedet · 2011638.432 kr.Markedet · 2012730.306 kr.Markedet · 20131.076.218 kr.Markedet · 2014612.304 kr.Markedet · 2015716.248 kr.Markedet · 2016777.308 kr.Markedet · 2017711.704 kr.Markedet · 2018849.586 kr.Markedet · 2019754.020 kr.Markedet · 2020619.546 kr.Markedet · 2021731.868 kr.Markedet · 20221.059.746 kr.Markedet · 20231.109.304 kr.Markedet · 2024829.422 kr.Markedet · 2025643.544 kr.Markedet · 20261.014.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
537.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²329 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²152 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²248 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Furvej 14
7680 Thyborøn		140 m²523 m04-03-2025800.000 kr.5.714 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²193 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²268 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²238 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Digevej 2
7680 Thyborøn		143 m²725 m05-05-2024675.000 kr.4.720 kr./m²
Drejøvej 33
7680 Thyborøn		144 m²706 m06-10-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²82 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden