Lærkevej 5, Rold, 9510 Arden — Villa · 109 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.053 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.083.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering919.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1516,38 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2003 · Alm. Salg: 56.862 kr.
I dag · vores estimat: 919.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Ejerskifte56.862 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16, Rold 9510 Arden	115 m²	54 m	08-04-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Hobrovej 23 9510 Arden	106 m²	331 m	26-03-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Hærvej 1, Rold 9510 Arden	130 m²	466 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Spættevej 15 9510 Arden	135 m²	147 m	13-08-2026	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Højmarken 24 9510 Arden	105 m²	1,9 km	07-07-2024	1.060.000 kr.	10.095 kr./m²
Voldgade 2 9510 Arden	111 m²	2,5 km	15-04-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Humlebækvej 1 9510 Arden	110 m²	2,7 km	07-09-2026	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Højmarken 4 9510 Arden	120 m²	1,9 km	15-09-2025	1.445.000 kr.	12.042 kr./m²
Anna Damborgsvej 2 9510 Arden	118 m²	2,1 km	15-06-2026	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Lillevej 4 9510 Arden	101 m²	2,2 km	03-03-2025	1.245.000 kr.	12.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu