Lærkevej 56

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.679 kr/m².2.096.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.377 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.220 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.445.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,44 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte1.810.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	343 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Lærkevej 42 7080 Børkop	156 m²	176 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Lærkevej 18 7080 Børkop	154 m²	466 m	30-04-2025	2.060.000 kr.	13.377 kr./m²
Lærkevej 62 7080 Børkop	134 m²	67 m	29-05-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	363 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Peder Breths Vej 10 7080 Børkop	167 m²	537 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Peder Breths Vej 11 7080 Børkop	171 m²	438 m	02-12-2024	1.480.000 kr.	8.655 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	599 m	06-08-2026	2.445.000 kr.	14.554 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	599 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	15.744 kr./m²
Peder Breths Vej 19 7080 Børkop	176 m²	371 m	18-12-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu