Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Lærkevej 6

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.899 kr/m².2.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.451.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,40 pct. siden nov. 2025
131k961k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat3.451.226 kr.Markedet · 1992611.175 kr.Markedet · 1993364.530 kr.Markedet · 1994695.710 kr.Markedet · 1995582.610 kr.Markedet · 1996779.810 kr.Markedet · 1997160.080 kr.Markedet · 1998559.555 kr.Markedet · 1999892.330 kr.Markedet · 2000641.045 kr.Markedet · 2001840.565 kr.Markedet · 20021.100.405 kr.Markedet · 20031.277.595 kr.Markedet · 20041.282.380 kr.Markedet · 2005202.710 kr.Markedet · 20061.463.920 kr.Markedet · 2007789.815 kr.Markedet · 2008570.720 kr.Markedet · 20091.647.780 kr.Markedet · 20101.376.775 kr.Markedet · 20111.335.885 kr.Markedet · 2012758.060 kr.Markedet · 20131.404.325 kr.Markedet · 2014843.900 kr.Markedet · 2015893.345 kr.Markedet · 20161.047.915 kr.Markedet · 20171.021.525 kr.Markedet · 20181.217.130 kr.Markedet · 20191.833.525 kr.Markedet · 20201.474.215 kr.Markedet · 20211.867.455 kr.Markedet · 20221.802.640 kr.Markedet · 20231.775.525 kr.Markedet · 20242.068.860 kr.Markedet · 20252.298.830 kr.Markedet · 20262.353.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1972apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²51 m03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²238 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Tranekær 57
4532 Gislinge		142 m²338 m10-04-20242.565.000 kr.18.063 kr./m²
Tranekær 54
4532 Gislinge		141 m²287 m24-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Tranekær 68
4532 Gislinge		142 m²362 m18-10-20242.750.000 kr.19.366 kr./m²
Idrætsvej 1
4532 Gislinge		143 m²423 m18-02-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Idrætsvej 36
4532 Gislinge		144 m²518 m01-09-20253.700.000 kr.25.694 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²205 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²106 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²493 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden