Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lærkevej 6

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.777 kr/m².1.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 10.475 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden maj 2021
285k616k947k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.135.000 kr.I dag · vores estimat1.509.794 kr.Markedet · 1992593.028 kr.Markedet · 1993308.448 kr.Markedet · 1994613.683 kr.Markedet · 1995671.364 kr.Markedet · 1996598.536 kr.Markedet · 1997587.214 kr.Markedet · 1998568.242 kr.Markedet · 1999611.694 kr.Markedet · 2000914.022 kr.Markedet · 20011.068.399 kr.Markedet · 2002783.054 kr.Markedet · 2003817.020 kr.Markedet · 2004921.978 kr.Markedet · 2005285.192 kr.Markedet · 20061.112.157 kr.Markedet · 2007833.850 kr.Markedet · 20081.438.506 kr.Markedet · 20091.538.109 kr.Markedet · 20101.083.852 kr.Markedet · 20111.360.017 kr.Markedet · 2012987.003 kr.Markedet · 2013757.962 kr.Markedet · 20141.227.825 kr.Markedet · 2015667.386 kr.Markedet · 2016740.979 kr.Markedet · 2017871.488 kr.Markedet · 2018774.945 kr.Markedet · 20191.009.800 kr.Markedet · 20201.077.426 kr.Markedet · 20211.134.954 kr.Markedet · 20221.241.136 kr.Markedet · 20231.097.928 kr.Markedet · 20241.584.621 kr.Markedet · 20251.560.753 kr.Markedet · 20261.136.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²127 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²85 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²151 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²108 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²182 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²134 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²236 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²241 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²139 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²462 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden