Lærkevej 6

Villa · 120 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 443 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.268 kr/m².1.465.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.853.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+429,52 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg: 485.000 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet350.000 kr.
2021majEjerskifte
mar.Ejerskifte485.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	438 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	376 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	488 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	301 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Multebærvej 3 7330 Brande	120 m²	874 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	629 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Tinghøjvej 4B 7330 Brande	128 m²	376 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skovbrynet 61 7330 Brande	121 m²	884 m	15-01-2026	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Engvang 4 7330 Brande	117 m²	772 m	10-08-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	789 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu