Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lærkevej 6

Villa · 167 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1250 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.580 kr/m².1.731.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1954-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,77 pct. siden mar. 2019
260k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019900.000 kr.30. nov. 20212.200.000 kr.28. feb. 20222.225.000 kr.31. aug. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat1.885.514 kr.Markedet · 1992471.942 kr.Markedet · 1993571.307 kr.Markedet · 1994592.015 kr.Markedet · 1995593.518 kr.Markedet · 1996621.407 kr.Markedet · 1997629.256 kr.Markedet · 1998532.229 kr.Markedet · 1999658.815 kr.Markedet · 2000567.132 kr.Markedet · 20011.231.124 kr.Markedet · 2002737.806 kr.Markedet · 2003832.328 kr.Markedet · 2004802.936 kr.Markedet · 2005677.185 kr.Markedet · 2006404.975 kr.Markedet · 2007785.067 kr.Markedet · 2008917.164 kr.Markedet · 20091.085.500 kr.Markedet · 20101.154.638 kr.Markedet · 20111.050.597 kr.Markedet · 20121.366.728 kr.Markedet · 2013732.796 kr.Markedet · 2014792.916 kr.Markedet · 20151.354.370 kr.Markedet · 20161.416.661 kr.Markedet · 20171.498.825 kr.Markedet · 20181.266.194 kr.Markedet · 20191.253.502 kr.Markedet · 20201.359.714 kr.Markedet · 20211.446.554 kr.Markedet · 20221.050.263 kr.Markedet · 20231.848.356 kr.Markedet · 20241.840.674 kr.Markedet · 20251.868.563 kr.Markedet · 20261.552.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²286 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Lærkevej 24
9330 Dronninglund		155 m²295 m14-11-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²266 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²216 m19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²48 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Lærkevej 5
9330 Dronninglund		110 m²41 m02-06-20251.298.000 kr.11.800 kr./m²
Lærkevej 32
9330 Dronninglund		107 m²314 m22-06-20251.545.000 kr.14.439 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²208 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Multebærvej 34, kl.
9330 Dronninglund		163 m²281 m18-08-20252.698.000 kr.16.552 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²342 m13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden