Lærkevej 6, Hjøllund

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (7362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HjøllundMedian pris/m² for villa i Hjøllund (7362, sidste 24 mdr.): 3.023 kr/m² × 144 m².435.312 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering767.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+149,66 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7362 (villa)

Markedsudvikling i 7362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 510.000 kr.
28. okt. 2021 · Alm. Salg: 307.400 kr.
23. feb. 2022 · Alm. Salg: 307.400 kr.
I dag · vores estimat: 767.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt på tvangsauktion307.400 kr.
2021okt.Ejerskifte307.400 kr.
1999dec.Ejerskifte510.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 6, Hjøllund 7362 Hampen	150 m²	946 m	27-11-2023	560.000 kr.	3.733 kr./m²
Enghavevej 12, Hjøllund 7362 Hampen	100 m²	887 m	14-10-2024	387.515 kr.	3.875 kr./m²
Hedevej 6 7362 Hampen	118 m²	2,2 km	10-11-2025	5.457.800 kr.	46.253 kr./m²
Enghavevej 1, Hjøllund 7362 Hampen	215 m²	1,0 km	30-03-2025	650.000 kr.	3.023 kr./m²
Enghavevej 2 7362 Hampen	234 m²	986 m	17-06-2026	1.295.000 kr.	5.534 kr./m²
Søvej 16 7362 Hampen	134 m²	5,9 km	02-06-2026	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Gludstedvej 1 7362 Hampen	128 m²	5,9 km	30-12-2023	300.000 kr.	2.344 kr./m²
Stadion Alle 3 7362 Hampen	131 m²	6,2 km	06-05-2026	875.000 kr.	6.679 kr./m²
Smedegade 13 7362 Hampen	110 m²	5,8 km	02-06-2026	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Kirkebakken 7 7362 Hampen	116 m²	6,3 km	02-07-2024	295.000 kr.	2.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu