Lærkevej 7

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.027 kr/m².2.022.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.377 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.168.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.901.155 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.901.155 kr.
2014okt.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18 7080 Børkop	154 m²	42 m	30-04-2025	2.060.000 kr.	13.377 kr./m²
Lærkevej 42 7080 Børkop	156 m²	260 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Lærkevej 56 7080 Børkop	167 m²	434 m	12-05-2025	2.435.000 kr.	14.581 kr./m²
Lærkevej 62 7080 Børkop	134 m²	490 m	29-05-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	97 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	71 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	225 m	31-05-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	225 m	24-04-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	225 m	21-02-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Falkevej 13 7080 Børkop	141 m²	102 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu