Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Lærkevej 7

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.160 kr/m².1.568.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.228.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,05 pct. siden apr. 2006
107k825k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.295.000 kr.I dag · vores estimat2.228.039 kr.Markedet · 1992307.803 kr.Markedet · 1993579.651 kr.Markedet · 1994500.127 kr.Markedet · 1995282.141 kr.Markedet · 1996177.801 kr.Markedet · 1997424.692 kr.Markedet · 1998565.974 kr.Markedet · 1999785.088 kr.Markedet · 2000879.699 kr.Markedet · 20011.174.953 kr.Markedet · 2002977.553 kr.Markedet · 2003722.484 kr.Markedet · 20041.410.000 kr.Markedet · 2005895.491 kr.Markedet · 20061.092.468 kr.Markedet · 20071.269.000 kr.Markedet · 20081.491.921 kr.Markedet · 20091.785.624 kr.Markedet · 20101.296.495 kr.Markedet · 2011715.575 kr.Markedet · 20122.978.766 kr.Markedet · 20131.258.989 kr.Markedet · 20141.217.535 kr.Markedet · 2015678.774 kr.Markedet · 2016726.150 kr.Markedet · 20171.626.576 kr.Markedet · 2018331.491 kr.Markedet · 20191.299.597 kr.Markedet · 20201.320.465 kr.Markedet · 20211.401.540 kr.Markedet · 20221.388.709 kr.Markedet · 20231.683.117 kr.Markedet · 20241.788.162 kr.Markedet · 20251.589.775 kr.Markedet · 20261.263.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8
7171 Uldum		138 m²248 m27-06-20261.740.000 kr.12.609 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²630 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²211 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²147 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²726 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²571 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²970 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Højskolebakken 1
7171 Uldum		154 m²355 m01-07-20261.655.000 kr.10.747 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²802 m13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Åparken 18
7171 Uldum		150 m²711 m26-06-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden