Lærkevej 8

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.265 kr/m².4.671.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 32.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering6.008.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,44 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.008.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.150.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 1 8660 Skanderborg	120 m²	81 m	26-04-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Skovbrynet 11 8660 Skanderborg	178 m²	148 m	10-04-2024	5.250.000 kr.	29.494 kr./m²
Slåenvænget 6 8660 Skanderborg	177 m²	317 m	31-07-2026	4.842.500 kr.	27.359 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	466 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Blåbærvænget 5 8660 Skanderborg	184 m²	432 m	27-11-2023	7.475.000 kr.	40.625 kr./m²
Blåbærvænget 11 8660 Skanderborg	175 m²	383 m	16-05-2024	4.225.000 kr.	24.143 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	515 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	534 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	659 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	719 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu