Lærkevej 9

Fritidshus · 92 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.743 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.554 kr/m².1.855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 19.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 26.512 kr/m²-27,00 pct.
3Vores vurdering2.865.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,21 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.865.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.800.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5 5464 Brenderup Fyn	80 m²	55 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Sneppevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	95 m²	144 m	08-03-2024	1.330.000 kr.	14.000 kr./m²
Stokrosevej 12 5464 Brenderup Fyn	93 m²	358 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Sneppevej 4, Bro 5464 Brenderup Fyn	89 m²	184 m	09-08-2026	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Bekkasinvej 3, Bro 5464 Brenderup Fyn	88 m²	173 m	14-05-2026	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Bro Strandvej 42, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	90 m²	416 m	26-03-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Sneppevej 7, Bro 5464 Brenderup Fyn	86 m²	211 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Pavebakken 1, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	93 m²	646 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Pavebakken 8, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	93 m²	716 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	259 m	09-06-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu