Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Læsøgade 16

Villa · 137 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.182 kr/m².2.369.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLæsøgade gns: 24.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden jun. 2026
526k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20263.063.850 kr.I dag · vores estimat2.727.826 kr.Markedet · 1992529.094 kr.Markedet · 1993540.054 kr.Markedet · 1994657.052 kr.Markedet · 1995612.116 kr.Markedet · 1996725.552 kr.Markedet · 1997711.715 kr.Markedet · 1998721.031 kr.Markedet · 1999883.924 kr.Markedet · 2000892.281 kr.Markedet · 2001958.178 kr.Markedet · 2002788.298 kr.Markedet · 2003986.674 kr.Markedet · 2004872.964 kr.Markedet · 20051.131.346 kr.Markedet · 20061.437.952 kr.Markedet · 20071.541.798 kr.Markedet · 20081.745.380 kr.Markedet · 20091.847.171 kr.Markedet · 20101.669.619 kr.Markedet · 20111.560.293 kr.Markedet · 20121.258.893 kr.Markedet · 20131.223.684 kr.Markedet · 20141.263.551 kr.Markedet · 20151.686.881 kr.Markedet · 20161.563.855 kr.Markedet · 20171.529.194 kr.Markedet · 20181.667.153 kr.Markedet · 20191.658.659 kr.Markedet · 20202.049.109 kr.Markedet · 20212.234.196 kr.Markedet · 20222.109.389 kr.Markedet · 20232.240.224 kr.Markedet · 20242.180.629 kr.Markedet · 20252.213.920 kr.Markedet · 20262.304.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.063.850 kr.
I dag · vores estimat
2.727.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.063.850 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøgade 6
8700 Horsens		99 m²60 m12-08-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Falstersgade 3
8700 Horsens		138 m²195 m27-11-20243.975.000 kr.28.804 kr./m²
Christiansholmsgade 4
8700 Horsens		129 m²117 m06-06-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Fyensgade 5
8700 Horsens		132 m²306 m21-07-20262.495.000 kr.18.902 kr./m²
Spedalsø 37A
8700 Horsens		128 m²96 m29-10-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Mindegade 5B
8700 Horsens		130 m²340 m22-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Dagnæs Strandvej 3
8700 Horsens		136 m²693 m28-09-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²
Nansensvej 22
8700 Horsens		140 m²596 m15-04-20252.362.500 kr.16.875 kr./m²
Dagnæs Strandvej 2
8700 Horsens		140 m²734 m26-08-20242.745.000 kr.19.607 kr./m²
Nansensvej 47
8700 Horsens		140 m²781 m27-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden