Læsøgade 5, 1. 4

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 532 m²
Bebygget areal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.326 kr/m².1.208.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæsøgade gns: 19.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering1.224.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-78,13 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 825.000 kr.
3. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte5.600.000 kr.
2009Bygget
2008mar.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsøgade 7, 1. 2 8700 Horsens	70 m²	18 m	30-07-2025	1.355.000 kr.	19.357 kr./m²
Danmarksgade 9, 1. 8700 Horsens	53 m²	239 m	03-05-2026	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Jyllandsgade 44C 8700 Horsens	51 m²	240 m	19-06-2026	875.000 kr.	17.157 kr./m²
Jyllandsgade 44B 8700 Horsens	54 m²	249 m	28-07-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Jyllandsgade 24B, 1. 8700 Horsens	48 m²	106 m	12-06-2024	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	1,2 km	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	1,1 km	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Sønderbrogade 61, 1. 8700 Horsens	45 m²	325 m	29-06-2025	520.000 kr.	11.556 kr./m²
Frejasgade 26, 1. 8700 Horsens	58 m²	505 m	19-10-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Frejasgade 24, 1. 8700 Horsens	58 m²	511 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu